30+
pārvaldīšanā esoši īpašumi Vecrīgā un tuvajā Rīgas centrā
380k+ EUR ieņēmumi īpašniekiem 2022. gadā
96,3% vidējais īpašumu noslogojums
48,4 EUR
vidējā vienas nakts cena 2022. gadā
Inestate ir dinamisks, labi organizēts, uz tehnoloģijām tendēts uzņēmums, kas, apvienojumā ar izcilām zināšanām nozarē, nodrošina īstermiņa īres pārvaldības pakalpojumus
Privātuma politika
Šī privātuma politika informē par privātuma praksi un personas datu apstrādes principiem saistībā ar www.inestate.lv mājas lapu un pakalpojumiem. Lai sazinātos saistībā ar datu apstrādes jautājumiem, lūdzu rakstiet e-pastu uz info@inestate.lv
Kādu informāciju mēs iegūstam?
Ja jūs izmantojat mūsu tīmekļa vietni tikai informatīviem nolūkiem (proti, jūs tajā nepiesakāties, nereģistrējaties, neveicat pasūtījumus, kā arī nekā citādi nesniedzat mums informāciju par sevi), mēs neapstrādāsim nekādus jūsu personas datus, izņemot informāciju, ko mums nosūta jūsu pārlūkprogramma, lai jūs varētu apmeklēt tīmekļa vietni, un informāciju, kas mums tiek nosūtīta (tas ir, sīkdatnes).
Kā mēs izmantojam iegūtos personas datus?
Mēs varam izmantot iegūtos personas datus, lai
- sniegtu jums jūsu pieprasītos pakalpojumus un informāciju,
- izmantot jūsu datus vietnes apmeklējuma statistikas analīzei
- sniegtu jums efektīvu klientu atbalstu.
Kā mēs aizsargājam personas datus?
Jūsu personas dati ir pieejami ierobežotam cilvēku skaitam, kas strādā SIA Inestate, Reģ. nr. 40203379432 un netiek izpausti trešajām personām.
Cik ilgi mēs glabājam personas datus?
Mēs glabājam jūsu personas datus tik ilgi, cik ilgi tie ir mums nepieciešami atbilstoši to ieguves mērķim un kā to pieļauj vai nosaka normatīvo aktu prasības.
Kā mēs izmantojam sīkdatnes?
Sīkdatnes ir nelielas teksta datnes, ko jūsu apmeklētās mājas lapas saglabā jūsu datorā. Tās tiek izmantotas, lai nodrošinātu mājas lapas darbību, kā arī lai sniegtu informāciju vietnes īpašniekiem.
Šī mājas lapa var iestatīt sekojošas sīkdatnes:
- Google Analytics sīkdatnes. Šīs sīkdatnes lieto, lai iegūtu mūsu mājas lapas apmeklējuma statistiku. Mēs lietojam šo informāciju, lai uzlabotu vietnes darbību un reklāmas pasākumus.
Kā atteikties no sīkdatnēm?
Lai atteiktos no sīkdatņu saņemšanas, jūs varat izmantojot privātās pārlūkošanas režīmu, kuru nodrošina lielākā daļa pārlūkprogrammu (privāts logs, inkognito logs vai InPrivate logs). Jebkādas sīkdatnes, kas tiek izveidotas, darbojoties privātās pārlūkošanas režīmā, tiek dzēstas, tiklīdz jūs aizverat visus pārlūka logus.
Jūsu tiesības saistībā ar jūsu personas datiem.
Ja jūs esat datu subjekts saskaņā ar ES VDAR (piemēram, jūs esat ES pilsonis un sniedzat mums savus personas datus), jums ir turpmāk minētās tiesības saistībā ar saviem personas datiem:
- Tiesības piekļūt informācijai. Jums ir tiesības saņemt informāciju par to, kāpēc un kā tiek apstrādāti jūsu personas dati. Jums ir tiesības bez maksas saņemt mūsu rīcībā esošo jūsu personas datu kopiju plaši izmantotā elektroniskā formātā.
- Tiesības labot. Jums ir tiesības panākt neprecīzu vai nepilnīgu personas datu labošanu vai papildināšanu bez nepamatotas kavēšanās.
- Tiesības „tikt aizmirstam”. Jums ir tiesības atsaukt savu piekrišanu personas datu apstrādei un panākt savu personas datu dzēšanu bez nepamatotas kavēšanās, tiklīdz dati vairs nav nepieciešami, lai sniegtu jūsu pieprasītos pakalpojumus un ievērotu normatīvo aktu prasības.
- Tiesības ierobežot apstrādi. Jums ir tiesības panākt savu personas datu apstrādes ierobežošanu, ja jūs iebilstat pret to un mums nav leģitīmu pamatu turpināt apstrādi, ja jūs apstrīdat datu precizitāti, ja apstrāde ir pretlikumīga vai ja jūs pieprasāt celt, īstenot vai aizstāvēt likumīgas prasības.
- Tiesības iebilst. Jums ir tiesības jebkurā brīdī iebilst pret datu apstrādi, ja vien tas nav nepieciešams sabiedrības interesēs veicamam uzdevumam vai apstrādei nepastāv neapstrīdami likumīgs pamats.
- Citas tiesības saskaņā ar VDAR. Vairāk informācijas skatiet, apmeklējot ES datu aizsardzībai veltīto mājas lapu.
SIA Inestate
Reģ. nr. 40203379432
Biežāk uzdotie jautājumi
Kāda ir Jūsu komisija par īpašuma pārvaldīšanu?
Mūsu standarta komisija ir 18% no Jūsu dzīvokļa ieņēmumiem.
Kā es saņemšu ieņēmumus no sava īpašuma iznomāšanas?
Visus ieņēmumus no izīrēšanas platformām pa tiešo saņemsiet savā bankas kontā, kuru norādīsiet slēdzot līgumu ar mums. Balstoties uz šiem ieņēmumiem, mēs katra mēneša sākumā nosūtīsim mūsu komisijas un uzkopšanas rēķinu.
Cik daudz es varu nopelnīt ar savu īpašumu?
Izīrējot dzīvokli īstermiņā, ieņēmumi ir vidēji par 30% augstāki salīdzinot ar ilgtermiņa īri. Īpašuma peļņa ir atkarīga no atrašanās vietas, dzīvokļa platības, kvalitātes un papildus ērtībām, piemēram, terase, bezmaksas autostāvvieta u.c. Sazinieties ar mums, lai iegūtu detalizētu ieņēmumu prognozi.
Kas veic īpašuma uzkopšanu pirms viesiem?
To darām mēs. Mēs nodrošināsim profesionālu uzkopšanu un veļas nomaiņu pirms katra viesa.
Kāda ir maksa par dzīvokļa uzkopšanu?
Maksa par dzīvokļa uzkopšanu ir atkarīga no dzīvokļa platības. Dzīvokļa uzkopšanas maksa tiek ieturēta no viesiem par katru rezervāciju, un par to netiek piemērota komisijas maksa.
Kas apmaksā komunālos pakalpojumus?
Komunālos pakalpojumus, interneta pieslēgumu, televīziju un citus ar NĪ saistītus pakalpojumus/nodevas sedz īpašnieks.
Vai īpašumam ir jābūt speciāli aprīkotam?
Jā, īpašumam ir jābūt aprīkotam ar minimālā aprīkojuma sarakstā iekļauto, lai tas varētu veiksmīgi darboties īstermiņa īres segmentā. Aprīkojuma sarakstā ietilpst gultas veļa, dvieļi, virtuves piederumi un citi viesiem nepieciešamie priekšmeti. Mēs izveidosim individuālu MEL sarakstu (minimal equipment list), ar kura palīdzību Jūs varēsiet sagādāt visu nepieciešamo, vai arī uzticēt to mums.
Es nevēlos vairs papildus ieguldīt īpašumā. Vai ir kāda iespēja iztikt bez papildus inventāra iegādes?
Šādas iespējas nav, jo uzturam augstus standartus savu klientu lokā un gādājam par to, lai viesiem būtu pieejamas visas ērtības. Taču, Jums ir iespēja iznomāt visu nepieciešamo inventāru no mums. Detalizētāku informāciju iegūsiet sazinoties ar mums.
Vai man ir jāiesaistās ikdienas procesos?
Jūsu iesaiste ir tikai nepieciešama sadarbības sākumā pie īpašuma apskates, vienošanās par nepieciešamo inventāru un sadarbības līguma noslēgšanas. Turpmākā Jūsu iesaiste ir tikai naudas saņemšana no nomas platformām un nepieciešamo rēķinu apmaksa, kā arī inventāra maiņas un ikdienas remontdarbu saskaņošanā.
Kādi nodokļi/nodevas man būs jāmaksā?
Ja Jūs sadarbojaties ar mums kā fiziska persona, tad Jums būs jāmaksā 10% IIN reizi gadā no nomas ieņēmumiem, tāpat kā izīrējot dzīvokli ilgtermiņā. Ja esat juridiska persona, tad aicinām sazināties ar mums vai ar savu grāmatvedi/nodokļu speciālistu, lai izprastu esošo situāciju un atrastu labāko risinājumu.